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Profitez d'un mois gratuit sur offres de gestion! |  |
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3 pièces meublé + cave + parking 64 m2 - Loyer: 2500 €/mois Quai André Citroën 75015 - Paris |
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4 pièces en duplex + Cave 72 m2 - Prix: 830000 € Pasteur - 75015 Paris |
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GESTION
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Dédié aux propriétaires souhaitant se décharger des formalités et du suivi quotidien de la comptabilité, le pack Silver vous accompagne dans vos démarches tout en vous réservant certaines tâches.
Dans une volonté d’engagement auprès de nos clients, nous gérons gratuitement les biens entre deux locations…
• Recherche et sélection du locataire*
• Rédaction du bail, état des lieux, diagnostics, inventaire**
• Suivi du paiement mensuel des loyers
• Envoi des quittances
• Suivi assurance multirisque habitation locataire – vérification annuelle
• Compte-rendu de gérance mensuel
• Révision des loyers
• Renouvellement du bail
• Reddition des comptes
• Etat des lieux de sortie et suivi contentieux avec ancien locataire
• Versement des fonds tous les mois
• Relance en cas de retard
• Présence téléphonique permanente
• Conseil juridique et réglementaire
SERVICES SUPPLEMENTAIRES :
| Congé locataire adapté à la situation | 53,82€ TTC |
| Communication avec les assurances en cas de sinistre | 150€ TTC/dossier |
| Gestion du syndic : règlement des charges de copropriété - Régularisation annuelle | 5€ TTC/mois |
| Demande d’intervention et suivi auprès des huissiers et avocats | 150€TTC/dossier |
| Devis, suivi et règlement des travaux | 10%TTC du montant de la facture |
| Déplacement du gestionnaire | 53,82€TTC (en dehors des états des lieux) |
| Frais de bureau, timbres | au Réel, copie/ 0,47€TTC l’unité |
| Représentation aux AG | 119,60€ TTC |
| Constitution du dossier ANAH | 239,20€ TTC |
| Déclaration de TVA | 119,60€ TTC |
| Déclaration complète de revenus | 179,40€ TTC |
| Garantie Loyers Impayés | plusieurs possibilités en option (à partir de 1,95%TTC) |
*: Les honoraires de location d’un logement vide sont à partager équitablement entre bailleur et locataire
(Loi 89-462 du 6 juillet 89, art.5)
** : Les diagnostics obligatoires sont à la charge du bailleur : DPE, ERNT, CREP
