GESTION

Dédié aux propriétaires souhaitant se décharger complètement, le pack Gold remplace les propriétaires-bailleurs, dans toutes leurs obligations avec les tiers et n’engage aucune dépense sans leur accord.

Dans une volonté d’engagement auprès de nos clients, nous gérons gratuitement les biens entre deux locations…

• Recherche et sélection du locataire*
• Rédaction du bail, état des lieux, diagnostics, inventaire**
• Suivi du paiement mensuel des loyers
• Envoi des quittances
• Révision des loyers
• Renouvellement du bail
• Reddition des comptes
• Etat des lieux de sortie et suivi contentieux avec ancien locataire
• Versement des fonds tous les mois
• Relance en cas de retard
• Présence téléphonique permanente
• Gestion des relations avec le syndic
• Règlement des charges de copropriété
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Déplacements
• Délivrance du congé au locataire
• Communication avec les assurances en cas de sinistre
• Conseil juridique fiscal et réglementaire
• Suivi et Paiement des travaux à effectuer       10% du montant des travaux
• Frais de bureau, timbres

SERVICES OPTIONNELS :

Représentation aux AG	119,60€
Constitution du dossier ANAH	239,20€
Déclaration de TVA	119,60€
Déclaration complète de revenus	179,40€

*: Les honoraires de location d’un logement vide sont à partager équitablement entre bailleur et locataire
(Loi 89-462 du 6 juillet 89, art.5)
** : Les diagnostics obligatoires sont à la charge du bailleur : DPE, ERNT, CREP