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Profitez d'un mois gratuit sur offres de gestion! |  |
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3 pièces meublé + cave + parking 64 m2 - Loyer: 2500 €/mois Quai André Citroën 75015 - Paris |
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4 pièces en duplex + Cave 72 m2 - Prix: 830000 € Pasteur - 75015 Paris |
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GESTION
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Dédié aux propriétaires souhaitant se décharger complètement, le pack Gold remplace les propriétaires-bailleurs, dans toutes leurs obligations avec les tiers et n’engage aucune dépense sans leur accord.
Dans une volonté d’engagement auprès de nos clients, nous gérons gratuitement les biens entre deux locations…
• Recherche et sélection du locataire*
• Rédaction du bail, état des lieux, diagnostics, inventaire**
• Suivi du paiement mensuel des loyers
• Envoi des quittances
• Révision des loyers
• Renouvellement du bail
• Reddition des comptes
• Etat des lieux de sortie et suivi contentieux avec ancien locataire
• Versement des fonds tous les mois
• Relance en cas de retard
• Présence téléphonique permanente
• Gestion des relations avec le syndic
• Règlement des charges de copropriété
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Déplacements
• Délivrance du congé au locataire
• Communication avec les assurances en cas de sinistre
• Conseil juridique fiscal et réglementaire
• Suivi et Paiement des travaux à effectuer 10% du montant des travaux
• Frais de bureau, timbres
SERVICES OPTIONNELS :
| Représentation aux AG |
119,60€ |
| Constitution du dossier ANAH | 239,20€ |
| Déclaration de TVA | 119,60€ |
| Déclaration complète de revenus | 179,40€ |
*: Les honoraires de location d’un logement vide sont à partager équitablement entre bailleur et locataire
(Loi 89-462 du 6 juillet 89, art.5)
** : Les diagnostics obligatoires sont à la charge du bailleur : DPE, ERNT, CREP
